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Simulador de Crédito Fovissste 2024

5/Febrero/2024: Si ya tienes más de 9 bimestres (año y medio) cotizando en servicio activo ante Fovissste y deseas consultar tu capacidad máxima de crédito, sigue estos pasos para ingresar al simulador de crédito:

¿Cómo puedo checar mi crédito Fovissste?

Entra en sl siguiente link, donde escribirás tu CURP de 18 dígitos y darás clic en "Calcular".

La ventana será similar a esta imagen:

simulador de crédito fovissste 2023

Si escribiste correctamente tu CURP de 18 dígitos, podrás conocer tu capacidad máxima de compra, la cual se integra por el monto máximo de crédito que te otorgaría Fovissste, más el saldo que tienes acumulado en tu SAR como en el siguiente simulador de ejemplo:

simulador fovissste curp

En el caso de este derechohabiente, ella tiene un sueldo básico mensual de unos $10,000, con lo cual automáticamente el simulador de Fovissste calcula un crédito máximo de hasta $605,400.

En la última cifra aparece su capacidad máxima de compra, en la cual ya se está sumando su SAR.

Finalmente, el sistema hace un cálculo aproximado del 10% de los gastos a cubrirse como las Escrituras.

De esta manera, esta persona que lleva varios años trabajando tiene una capacidad de compra de hasta $634,000 (ya incluyendo el crédito que le presta Fovissste y sumando su SAR acumulado).

¿Cómo se calcula mi crédito Fovissste?

El principal factor que toma en cuenta Fovissste para determinar y calcular tu monto de crédito es el Salario Básico Mensual con el que estás dado de alta, y utiliza unas tablas de montos máximos de crédito que se actualizan cada año.

A continuación te presentamos los principales salarios y montos de créditos Fovissste:

Salario básico mensual Monto máximo de crédito Fovissste para comprar una casa
Si ganas $7,568 (salario mínimo) $523,009
Si ganas $8,041 $534,000
Si ganas $9,000 $581,000
Si ganas $10,000 $648,000
Si ganas $12,000 $700,000
Si ganas $14,000 $769,000
Si ganas $16,000 $883,000
Si ganas $18,000 $997,000
Si ganas $20,000 $1,103,000
Si ganas $22,000 $1,217,000
Si ganas de $24,441 a $31,537 $1,356,000

A tu monto de crédito Fovissste que aparezca en el simulador también se le suma el dinero que tienes ahorrado en la subcuenta de vivienda de tu SAR.

Fovissste publica cada año unas tablas de montos máximos de crédito Fovissste por salario donde puedes ver de cuánto sería tu monto máximo de crédito de acuerdo a tu salario básico registrado.

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