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Crédito Infonavit 2020

¿Cómo se calculan los puntos Infonavit?

Actualizado al 27 de Marzo de 2020: Primero hay que aclarar lo siguiente: Para poder tramitar un crédito, Infonavit pide que tengas al menos 116 puntos en su sistema. Te van otorgando puntos con base en tu edad, al salario que percibas, al dinero que tengas acumulado en la Subcuenta de vivienda, y al tiempo que lleves cotizando de forma ininterrumpida ya sea con 1 o más Patrones.

Dependiendo de tu edad, salario, y de tu Subcuenta de vivienda, puedes tardar desde año y medio y hasta casi 3 años para juntar los 116 puntos.

Después, puedes tener 120, 125, 130 y hasta 153 puntos.

Sin embargo, la cantidad de crédito que te ofrece Infonavit no dependerá del número de puntos, si no principalmente de tu edad y salario con el cual te haya dado de alta tu Empresa ante el Seguro Social.

Es decir, tener al menos 116 puntos es uno de los requisitos para comenzar a tramitar tu crédito y si tienes más, tu crédito sería el mismo.

Si tienes curiosidad de saber cuántos puntos te va otorgando Infonavit con el tiempo, puedes consultar estas tablas:

Como podrás observar, podrás ejercer tu crédito normalmente con 2.5 y 3 años de cotización sin interrupción, y podrá disminuirse el tiempo a 2 años y hasta año y medio si tu salario de cotización y tu saldo en la Subcuenta de vivienda son altos.

¿Cómo saber si tengo los 116 puntos para comenzar a tramitar mi crédito?

Tendrías que consultar tu precalificación de crédito en base al siguiente tutorial: ¿Cómo checar mis puntos y crédito Infonavit?

Montos máximos de crédito Infonavit

Una vez que ya tienes 116 o más puntos, Infonavit utiliza una tabla como la siguiente para calcular la cantidad máxima que te podría prestar:

 

Salario mensual registrado ante IMSS e Infonavit Monto máximo de crédito que te otorgaría Infonavit si tienes menos de 40 años* De cuánto sería aproximadamente el descuento mensual inicial a tu salario para pagar tu crédito Infonavit

$2,641 (en 2020, este es el salario más bajo con el cual puedes estar dado de alta en el IMSS e Infonavit)

$277,000 $650 a $700
$4,000 $308,000 $1,300
$5,300 $345,000 $1,600
$6,600 $392,000 $1,900
$7,900 $406,000 $2,400
$8,000 $400,000 $2,500
$9,200 $433,000 $2,900
$10,500 $456,000 $3,300
$20,000 $658,000 $6,200
$30,000 $985,000 $9,200
$40,000 $1,315,000 $12,200
$50,000 $1,642,000 $16,000

Si tienes otro salario mensual consulta la tabla completa: Montos máximos de crédito Infonavit

Los montos de crédito son aproximados y están actualizados a Marzo-Abril de 2020. El monto de crédito final lo determinará Infonavit basándose en tu salario mensual de cotización y en tu edad, ya que a partir de los 39 años tu capacidad de crédito ofrecida va disminuyendo cada cumpleaños, en promedio de $4,000 a $6,000.

La mensualidad para pagar tu crédito que aparece en esta tabla también es aproximada, ya que es cercana al 32% de tu salario mensual de cotización.

Además del crédito mencionado, se sumaría tu saldo acumulado en tu Subcuenta de vivienda, y un ligero monto de crédito adicional llamado Hipoteca verde, el cual dependerá de tu edad y salario, y normalmente va de entre $4,000 y hasta cerca de $50,000.

Recuerda que además, Infonavit podrá consultar tu historial crediticio, buró y nivel de endeudamiento de tarjetas bancarias, departamentales y servicios. Si tu historial no es bueno, tu capacidad máxima de crédito podrá disminuir de un 10 hasta un 20%.

Para consultar cuánto te presta Infonavit, debes tener a la mano tu número de seguro. Consulta nuestros tutoriales para checar tu crédito: Cómo checar mis puntos y crédito Infonavit

Cómo obtener mi número de seguro social

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