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Crédito Infonavit 2020

Requisitos para tramitar crédito Infonavit

Actualizado al 27 de Marzo de 2020: Si necesitas un crédito para comprar una casa o departamento, debes cumplir algunos requisitos como:

1) Estar trabajando, dado de alta ante el IMSS e Infonavit y que la Empresa realice los pagos de forma oportuna

2) Juntar al menos 116 puntos ¿Cómo se calculan los puntos Infonavit?

Infonavit te precalificará y te indicará un monto de crédito tentativo, basándose principalmente en el salario con el que estés registrado ante el Seguro Social y también en base a tu edad, ya que normalmente tu capacidad de compra disminuye a partir de los 40.

Además del crédito que te otorgará Infonavit, se sumará el ahorro que tengas acumulado en tu Subcuenta de vivienda. Esta Subcuenta se va incrementando con el tiempo, ya que tu Patrón deposita en ella cada 2 meses el equivalente al 5% de tu salario mensual de cotización, más rendimientos o intereses generados.

Así, si cotizas con el salario mínimo, al año tu ahorro en tu Subcuenta de vivienda sería cerca de $1,800 mayor. Si cotizas con $10,000, sería $6,000 mayor. Si tu salario es de $20,000 se incrementa cada año cerca de $12,000 y así sucesivamente.

Si eres casado(a) y tu cónyuge también tiene 116 puntos, puedes tramitar tu crédito de manera conyugal, con lo cual podrán sumar hasta el 100% de sus créditos individuales.

Para pagar tu crédito Infonavit, tu Empresa te descontará cerca del 32% sobre tu salario registrado.

La tasa de interés en crédito Infonavit tradicional es del 12%.

¿Cuánto te puede prestar Infonavit?

Dependerá principalmente de cuánto ganes al mes:

Salario mensual registrado ante IMSS e Infonavit Monto máximo de crédito que te otorgaría Infonavit si tienes menos de 40 años* De cuánto sería aproximadamente el descuento mensual inicial a tu salario para pagar tu crédito Infonavit

$2,641 (en 2020, este es el salario más bajo con el cual puedes estar dado de alta en el IMSS e Infonavit)

$277,000 $650 a $700
$4,000 $308,000 $1,300
$5,300 $345,000 $1,600
$6,600 $392,000 $1,900
$7,900 $406,000 $2,400
$8,000 $400,000 $2,500
$9,200 $433,000 $2,900
$10,500 $456,000 $3,300
$20,000 $658,000 $6,200
$30,000 $985,000 $9,200
$40,000 $1,315,000 $12,200
$50,000 $1,642,000 $16,000

Si tienes otro salario mensual consulta la tabla completa: Montos máximos de crédito Infonavit

Trámites y documentación para crédito Infonavit

Si deseas adquirir una vivienda en un Fraccionamiento, la Constructora realiza los trámites por tí, y para integrar tu expediente te pedirán documentación como Acta de nacimiento original o copia certificada, identificación oficial (como INE, pasaporte o cédula profesional), CURP, dos referencias personales, constancia de que hayas tomado un pequeño curso sobre crédito Infonavit, el cual se toma en línea y dura cerca de 2 horas.

A la hora de la firma de Escrituras, la Notaría también podría solicitarte comprobante de domicilio y RFC.

Para consultar cuánto te presta Infonavit, debes tener a la mano tu número de seguro. Consulta nuestros tutoriales para checar tu crédito: Cómo checar mis puntos y crédito Infonavit

Cómo obtener mi número de seguro social

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